2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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クレアホームズ奈良新大宮
奈良県奈良市大宮町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
2017年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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8階 / 88.23㎡の場合
相場
5,058万円
57.3万円/㎡
2,141
4,085
6,030
7,975
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜6,030万円
46.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ奈良新大宮
4,700万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 88.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 4,700万円 | 53.3万円 | 8階 | 88.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,700万円 | 53.3万円 | 8階 | 88.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 50.4万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 52.9万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,150万円 | 45.7万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,700万円 | 53.3万円 | 88.23㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンメゾン奈良鳥見町エルド 奈良市鳥見町三丁目 | 富雄駅12分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/12 | ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅3分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/18 | ローレルコート西大寺南町 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅6分 | 4,880万円 | 57.5万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/06 | ローレルコート西大寺国見町 奈良市西大寺国見町二丁目 | 大和西大寺駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ピアッツァコート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅4分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/12 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/17 | パークナードなら新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅12分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.5㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/13 | アトレ新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスリード奈良三條 奈良市杉ケ町 | 奈良駅5分 | 3,820万円 | 50.4万円 | 75.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 6,590万円 | 61.2万円 | 107.64㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/13 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,500万円 | 65.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。